Krasnodar est une ville chaleureuse dans le sud de notre pays. Des milliers de personnes de différentes régions de la Russie viennent ici. Quelqu'un vient ici pour un climat chaud, quelqu'un - pour les fruits et la mer proche, quelqu'un est attiré par le faible coût de l'immobilier. Mais Krasnodar est une ville avec ses propres défauts, et pour ne pas être déçu, vous devez bien réfléchir et planifier votre déménagement.
La propriété
La ville se construit activement et grandit dans toutes les directions. À l'heure actuelle, Krasnodar se classe au premier rang en Russie en termes de mise en service de logements, les prix ici sont donc très agréables. Mais ne vous relâchez pas, surtout si vous allez acheter un logement dans un immeuble neuf.
Tout d'abord, clarifiez sur quels documents la maison est construite. Si un complexe résidentiel est construit conformément à la loi fédérale 214, vérifiez les principaux documents (permis de construire, certificat foncier, documentation du projet) et soumettez les documents pour l'exécution d'un accord de participation au capital de la justice. Il est important de se rappeler que l'argent n'est transféré qu'après avoir reçu un contrat enregistré entre vos mains. 214 FZ protège les actionnaires des risques de construction inachevée et oblige le promoteur à assurer sa responsabilité civile auprès d'une compagnie d'assurance. Le coût de tels logements commence à 28 000 par mètre carré dans la périphérie de la ville et à 34 000 par mètre carré dans les zones en développement. Si la maison est construite conformément à la loi fédérale 215 (Coopérative de logement et de construction) ou si la vente est réalisée dans le cadre d'un compromis de vente et d'achat, demandez-vous si le petit montant économisé augmente vos soucis. Après tout, de tels contrats ne garantissent pas que l'appartement sera livré à temps, qu'il ne sera vendu à personne d'autre et, en général, qu'il sera achevé. Bien sûr, le prix de ces appartements attire, qui commence à partir de 21 000 par mètre carré et se situe en moyenne à 25 000 par mètre carré. Lisez attentivement 215 FZ afin de comprendre tous les risques et pièges, peu importe avec quelle douceur les développeurs parlent des mérites.
Deuxièmement, louez un appartement pour une semaine ou deux dans le quartier où vous allez acheter un appartement. Explorez la région: y a-t-il une école, un jardin d'enfants, un hôpital. Essayez de vous rendre au centre-ville ou à votre zone de travail prévue tous les matins aux heures de pointe. Évaluez les temps de trajet, les embouteillages et les détours.
Si tous les précédents vous conviennent, vous pouvez choisir en toute sécurité un complexe résidentiel, un aménagement et commencer à vous préparer à déménager dans le sud de la ville.
Climat
Krasnodar a un climat chaud et humide et une absence presque totale de neige. En hiver, la température peut monter jusqu'à +20 ("fenêtres de février"), mais en moyenne il y a un petit plus. En été, ce n'est pas facile sans climatisation, la chaleur dure de juillet à août. Mais en raison de l'humidité de l'air, de nombreuses personnes tolèrent plus facilement la chaleur. Mais quelques mois de chaleur peuvent être tolérés afin de profiter d'une température de l'air plutôt confortable pour le reste des 10 mois. Si vous souffrez d'allergies ou de maladies chroniques, il vaut mieux venir au moins un mois en été et évaluer comment le corps va réagir à un tel climat.
Infrastructures, centres commerciaux et proximité de la mer
Il est pratique de se déplacer dans la ville en transports en commun. L'idée de créer des pistes cyclables se développe mal, mais la disponibilité de rampes pratiques et de parkings vélos est encourageante. Des écoles et des jardins d'enfants sont construits, mais ils ne suivent pas le rythme de la construction de complexes résidentiels, de sorte que dans de nouvelles zones, ils peuvent être surpeuplés. Il y a des embouteillages, mais si vous trouvez un bon endroit pour vivre et travailler, vous pouvez les éviter. Il n'y a pratiquement pas d'embouteillages pendant la journée et le week-end. La mer est à proximité, à seulement deux heures, mais il faudra beaucoup de temps pour s'y rendre en transport privé, mais en train c'est beaucoup plus pratique. Il y a beaucoup de centres commerciaux, de boutiques, de divertissements pour tous les goûts.
Verdir la ville
La ville est verte et pleine de couleurs. Les arbres sont différents, il y a beaucoup d'arbres en fleurs. Les parcs sont confortables pour la marche et sont situés dans différentes parties de la ville. La ville est située sur les rives de la rivière Kouban, donc à certains endroits, le remblai est bien équipé.
Travail
Il y a un travail. Il y a beaucoup de travail dans différents domaines, mais il faut vraiment avoir envie de travailler. Ils n'accepteront immédiatement un travail bien rémunéré que si vous avez beaucoup d'expérience et que vous êtes un spécialiste hautement qualifié. Dans d'autres cas, vous pouvez commencer à travailler avec un poste plus simple et un salaire inférieur. La croissance de carrière au sein de l'organisation est bien développée. Les organisations essaient de former des spécialistes et des gestionnaires au sein de l'entreprise, plutôt que d'embaucher à l'extérieur. Pour les spécialistes novices et les diplômés ayant peu d'expérience professionnelle, il est également facile de trouver quelque chose.
Déménager ou pas ?
Chacun décide pour lui-même où il est confortable de vivre. Krasnodar est l'une des villes à considérer avec ses avantages et ses inconvénients. Avant de s'installer dans une ville, il est conseillé d'organiser plusieurs explorations d'une quinzaine de jours à différentes périodes de l'année afin de comprendre en quoi cette ville est plus confortable pour vous.
