Conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie, chaque citoyen de Russie, s'il le souhaite, peut effectuer une transaction sur l'acquisition d'un terrain. Pour ce faire, il est nécessaire de récupérer un paquet de certains documents, ainsi que de passer par les procédures d'enregistrement auprès des autorités habilitées à cet effet.
Nécessaire
- - passeport cadastral du site;
- - une copie de la pièce d'identité du demandeur;
- - extrait de l'ERGP.
Instructions
Étape 1
Processus préparatoire à l'achat d'un terrain. Pour acheter un terrain, vous devez d'abord savoir s'il est inscrit en tant qu'objet au cadastre immobilier de l'État, car vous ne pouvez pas acheter un terrain sans passeport cadastral. Ces données peuvent être obtenues auprès de l'Agence fédérale pour la gestion des biens de l'État ou de ses bureaux régionaux. Par exemple, dans la capitale russe, il s'agit du Département des ressources foncières de la ville de Moscou.
Étape 2
Si le terrain n'a pas été soumis à l'enregistrement de l'État plus tôt, vous devez vous adresser à l'autorité locale avec une demande. En règle générale, dans un délai d'un mois, des spécialistes sont tenus d'effectuer des travaux géodésiques et cadastraux, ainsi que d'établir un schéma d'implantation du site. Ces services sont payants. Le prix dépend généralement de la taille de la parcelle.
Étape 3
Après cela, vous devez soumettre une demande au gouvernement local pour l'acquisition de la propriété du terrain. Un ensemble de documents doit être joint à la demande, composé du passeport cadastral du site, d'un extrait de l'ERGP, d'une copie de la pièce d'identité du demandeur.
Étape 4
La décision sur cette demande est prise dans un délai d'un mois. De même montant à compter de la date de la décision, l'autorité habilitée à disposer du terrain établira un projet de contrat de vente et d'achat du terrain. Après cela, les fonctionnaires doivent vous l'envoyer avec une proposition pour conclure un accord. Cependant, l'existence d'un contrat n'est pas encore une garantie de pleine propriété du sol.
Étape 5
L'étape suivante consiste à enregistrer la propriété du bien acquis auprès d'un organisme autorisé, à savoir Rosreestr.
