De plus en plus de citoyens russes, en vacances à l'étranger, préfèrent louer des appartements ou des villas, plutôt que de séjourner dans des hôtels. C'est non seulement moins cher, mais aussi plus pratique: vous aurez votre propre maison. Louer une villa est particulièrement pratique si vous voyagez entre amis ou en famille.
Rechercher une villa en Espagne
L'Espagne délivre volontiers des visas aux invités russes, et les prix de l'immobilier sont assez bas ici. Par conséquent, les Russes louant des villas de vacances ne sont pas rares dans ce pays.
Le moyen le plus simple de trouver une villa est d'utiliser Internet. Il existe de nombreux sites qui hébergent de telles annonces. Il existe des ressources en anglais, russe et espagnol. Les ressources en russe sont généralement les plus chères, car elles facturent une commission importante aux clients. Sur les sites anglophones, vous pouvez trouver des logements aussi bien auprès d'intermédiaires que de propriétaires. Sur les sites espagnols, les annonces sont principalement publiées par les propriétaires de villas, donc trouver une bonne option sans agent immobilier est le moyen le plus simple.
Lors du choix d'une villa, soyez guidé par les options pour lesquelles l'adresse de la maison est indiquée, ainsi que les coordonnées du propriétaire afin que vous puissiez discuter de tout directement avec lui. Habituellement, les paramètres de la villa elle-même indiquent le nombre et le but des pièces, le nombre total de séquences, la période de location autorisée, les dates libres (pas toujours, il est préférable de discuter lors de la communication). Des photos de la villa sont souvent affichées afin que les gens puissent estimer à l'avance ce qu'ils choisissent.
Il est recommandé de rechercher une villa par l'intermédiaire d'une agence de confiance ou d'un site Web de bonne réputation, car il existe des cas de fraude connus.
Conclusion d'un contrat
Vous pouvez contacter directement le propriétaire et organiser une location avec lui. Vous pouvez également conclure un contrat via une agence espagnole.
Attention: selon la loi espagnole, seule une personne ayant délivré un permis spécial dans la commune peut louer un logement, sinon cela est considéré comme une violation de la loi, y compris de votre part. Par conséquent, assurez-vous de demander au propriétaire de la licence avant de conclure un accord avec lui.
Tous les autres points importants, tels que l'heure d'enregistrement et la remise des clés, doivent également être convenus à l'avance.
Paiement de la villa
Habituellement, dès que vous avez donné votre accord, le propriétaire vous demandera de virer sur son compte une petite avance d'un montant d'un pourcentage du coût total pour toute la période convenue de votre séjour. Il vous communiquera ses coordonnées bancaires vers lesquelles vous devrez effectuer le virement. Lorsqu'une personne reçoit l'argent, elle vous en informera immédiatement. Dans le même temps, il note sur le site internet que le logement a été réservé.
Le transfert du reste du montant est négocié séparément. Soit vous le payez sur place avant l'enregistrement, soit vous le transférez immédiatement avant d'arriver dans le pays.
Lorsque vous effectuez un virement pour le prépaiement de la villa, indiquez alors le numéro de votre passeport. Un tel document sert déjà de base à la délivrance d'un visa espagnol.
