Les questions d'enregistrement des transactions foncières et, en particulier, la manière d'enregistrer des terres à des fins agricoles, sont régies par le Code foncier de la Fédération de Russie et la loi «Sur la rotation des terres agricoles». Ces actes législatifs énumèrent les documents nécessaires qui confirmeront votre droit à une part de terre ou à une parcelle agricole. Ces questions présentent un intérêt particulier pour les résidents des zones rurales qui ont reçu la part foncière allouée dans les terres communes de l'économie donnée.
Instructions
Étape 1
Si vous étiez membre d'une ferme collective ou d'une ferme d'État et que vous avez reçu une part de terre lors de leur réorganisation, vous devez l'enregistrer en propriété afin d'en disposer à votre discrétion.
Étape 2
Conformément à la législation et au décret gouvernemental "Sur la procédure de privatisation et de réorganisation des entreprises et des organisations du complexe agro-industriel", le document principal qui confirme votre droit à la part des terres attribuées est le décret de l'administration locale confirmant la fait de la privatisation des terres agricoles. Il doit être accompagné d'une liste des personnes, membres de l'ancienne copropriété, ayant droit à une part de ses terres agricoles. Obtenez une copie de cette commande, qui indique votre nom.
Étape 3
Que vous ayez ou non un certificat de propriété pour une part foncière, qui est délivré par le comité foncier de votre région, vous êtes le propriétaire de la part foncière. Le terrain qui vous est attribué peut être hérité et réémis par un notaire dès que le tribunal décide de reconnaître la propriété de cette part à vos héritiers.
Étape 4
Vous pouvez disposer de cette part même sans attribution spéciale, transférer sa gestion fiduciaire, donner ou vendre à un autre participant en copropriété - une ferme ou une entreprise agricole, qui sera organisée sur ce territoire.
Étape 5
Dans le cas où vous souhaitez enregistrer un bien immobilier et attribuer un terrain spécifique avec la superficie spécifiée dans la résolution, vous devez déterminer ses limites réelles et convenir de son emplacement avec les autres propriétaires de parts foncières.
Étape 6
Organiser une assemblée générale des participants en copropriété et approuver la localisation du site par sa décision. Annoncez dans les médias locaux sur le lieu et l'heure de la réunion. Les quotas de présence et le pourcentage minimum de voix des actionnaires requis pour prendre une telle décision sont fixés par voie réglementaire.
Étape 7
Si aucune décision n'a été prise, vous pouvez simplement informer les actionnaires restants de l'attribution de votre action en publiant un message à ce sujet auprès des médias ou en leur envoyant des notifications par courrier. Dans l'avis, indiquez quelle parcelle, à quel endroit et avec quelle superficie vous comptez allouer. L'approbation est réputée reçue si aucune objection n'a été soulevée dans le mois qui suit la publication. Commandez un cadastre, délimitez le terrain et inscrivez-le au cadastre.
